Отличие от основных средств

Это имущество (здания, техника, оборудование), которое компания приобретает исключительно для сдачи в аренду или лизинг с целью получения дохода.

Отличие от основных средств

Обычные ОС (счет 01) используются для своего производства. Доходные вложения (счет 03) — это инвестиционный актив, предназначенный для эксплуатации другими лицами за плату.

Учет и амортизация

Такие объекты также подлежат амортизации. При этом в балансе они выделяются отдельной строкой, чтобы показать инвесторам масштаб арендного бизнеса компании.

Перевод статуса

Если фирма решила сама заехать в сдаваемый ранее офис, объект переводится со счета 03 на счет 01.