На что она влияет

Кадастровая стоимость — это расчетная величина цены объекта недвижимости, установленная государством для целей налогообложения.

На что она влияет

В России от этой суммы напрямую зависят:

  • Налог на имущество организаций (для административно-деловых центров).
  • Земельный налог.
  • Стоимость выкупа земли у государства.

Особенности оценки

Оценку проводят государственные бюджетные учреждения (ГБУ) раз в несколько лет. Она не учитывает индивидуальные особенности ремонта, а базируется на рыночных данных по району.

Оспаривание

Если кадастровая стоимость превышает реальную рыночную цену, собственник может потребовать её снижения через комиссию при Росреестре или в судебном порядке.