Зачем он нужен

Соглашение, по которому стороны обязуются заключить в будущем основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Зачем он нужен

Когда стороны договорились о сделке, но сейчас её невозможно совершить (например, объект недвижимости еще не достроен или документы не готовы). Предварительный договор «бронирует» сделку.

Существенные условия

Должен содержать предмет основного договора (что продаем) и условия, позволяющие определить его цену и сроки. Если срок не указан, основной договор должен быть заключен в течение года.

Уклонение от сделки

Если одна из сторон отказывается подписывать основной договор, вторая имеет право через суд принудить её к заключению сделки на старых условиях.