Отличие от мнимой сделки

Притворная сделка — это сделка, совершаемая с целью прикрыть другую сделку, которую стороны на самом деле имели в виду.

Отличие от мнимой сделки

В отличие от мнимой сделки, которая совершается «для вида», притворная сделка реально исполняется, но под другим именем. Самый частый пример — оформление договора дарения квартиры вместо купли-продажи, чтобы избежать налогов или соблюдения преимущественного права покупки других дольщиков.

Правовые последствия

Притворная сделка является ничтожной. К отношениям сторон применяются правила той сделки, которую они действительно хотели совершить.

Судебная практика

Суды часто переквалифицируют такие сделки, если находят доказательства передачи денег (в случае с дарением) или иные признаки подмены понятий.