Применение в строительстве

Счет эскроу — это специальный банковский счет для безопасных расчетов, деньги на котором «замораживаются» банком до выполнения условий договора.

Применение в строительстве

В России счета эскроу стали обязательными при покупке жилья в новостройках. Покупатель кладет деньги в банк, а застройщик получит их только после того, как сдаст дом. Это защищает людей от появления «обманутых дольщиков».

Как это работает

В сделке три стороны: покупатель, продавец и банк (эскроу-агент). Банк гарантирует сохранность средств и их выдачу только при предъявлении оговоренных документов.

Преимущества

Минимизация риска мошенничества и неисполнения обязательств одной из сторон сделки.