Как работает инструмент
При оформлении ипотечного кредита банк обычно просит подписать закладную. Это позволяет банку легко продать ваш долг другому банку без вашего согласия, просто передав бумагу.
Обязательные реквизиты
Данные о должнике и залогодателе, сумма долга, описание недвижимости, дата и место заключения договора.
Электронная закладная
В России активно применяются электронные закладные. Они хранятся в депозитарии в цифровом виде, что ускоряет процессы регистрации в Росреестре и погашения записи о залоге после выплаты кредита.